1. Не всякие работы по улучшению основных средств можно оформить как ремонт.
Множество ошибок при списании расходов возникают в связи с тем, что путаются понятия «ремонт», «реконструкция» и «модернизация».
2. По недостроенному зданию начислять амортизацию нельзя.
Когда предприятие приобретает здание в недостроенном или полуразрушенном состоянии и по факту объект не эксплуатируется, его стоимость нельзя относить на счет 01 «Основные средства». Также нельзя включать этот объект в состав амортизируемого имущества в налоговом учете.
3. При продаже основное средство нельзя переводить в состав товаров.
Основное средство признается таковым, если организация не предполагает его дальнейшей перепродажи. Однако бывают ситуации, когда фирма приобретает основное средство, использует его какое-то время в своей деятельности, а потом решает продать. Некоторые бухгалтеры считают, что после того, как принято решение о продаже, объект нельзя более учитывать на счете 01. И переводят имущество на счет 41 «Товары». Так делать нельзя!
4. По доходным вложениям, купленным до 2006 года, надо заплатить налог на имущество.
Если ваша компания не платит налог на имущество со «старых» доходных вложений, то за 2006 и 2007 год необходимо доначислить налог, пени и подать уточненные декларации.
5. «Упрощенщикам»-лизингодателям списывать имущество рискованно.
Пока же право собственности лизингополучателю не перешло, или передача в собственность вообще не предусмотрена договором, учесть стоимость объекта в расходах без проблем не получится.
Подробности - в конспекте лучшего семинара месяца от журнала «Семинар для бухгалтера» , который будет опубликован в журнале«Главбух»№ 14, 2007.
